从山顶远眺维多利亚港, 鳞次栉比的高楼不断刷新着香港的天际线。 香港人口超过700万, 是世界上人口最稠密的城市, 也是摩天大楼数量最多的城市。 经过百年传承, 香港形成了浓厚的商业氛围和高度发达的商业体系。 一寸土地在这里很贵。 根据高纬环球最新发布的报告, 香港铜锣湾每平方英尺的年租金为1871美元,

折合每平方米2万美元, 连续多年位居全球第二。 在满是车水马龙的香港街道的镜像中, 似乎可以隐约看到中国大陆城市的繁华、沸腾和喧嚣。
        1990年代中后期以来, 中国商业地产开始抢地。 经过十多年的粗放式发展, 逐渐进入了精细化发展时代。 2016年, 中产时代商业风潮汹涌, 消费市场需求增加, 住宅市场调控频繁, 商业地产投资呈现快速增长态势,

迎来新的发展机遇。 随着中国城市化进程的加快、中产阶级的壮大以及各种政策因素的影响, 也将推动商业地产市场的整体发展。 然而, 我们必须面对现实。 现在中国商业地产的供给已经达到顶峰, 出现了“阶段性相对过剩”的局面, 但高水平商业地产开发商却寥寥无几。 在互联网时代和共享经济的双重影响下, 传统的商业地产面临机遇和挑战。 不少房企转型新兴业态, 通过线上线下融合实现跨界合作,

力图突破改革创新瓶颈。 突破激烈的市场竞争。 中产阶级时代的消费者更注重体验式消费, 除了商品交易外, 更注重情感交流、商品品质和购买场景。 消费者行为也从单一的强调商品价格转变为复杂的类型, 这也促进了传统实体业务的多元化。 转型为商业地产市场的创新发展提供了更大空间。
        无论是外力驱动还是内因驱动, 在转型过程中快速发展的中国商业地产, 正面临着中产时代消费需求的大潮。 到底什么样的产品和项目模式才能抓住消费者的需求？ 什么样的商业模式才能赢得未来？ 11月22-24日, 由观典地产新媒体主办的2016年观典商业年会将在香港举行。
        围绕“中产时代商业趋势”论坛主题, 主办方邀请了专家学者、内地及香港商业领域知名开发商、样板项目运营商、知名商业零售商及品牌商 参与活动, 总结各方面的宝贵经验。 , 深入探讨中产时代中国商业地产的现状与未来。 同时, 视点学徒计划将在游学季首次进入香港。 届时, 我们将参观香港知名商业企业, 参观商业综合体的代表性项目, 与行业领袖和大咖面对面交流。